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I nostri appartamenti
Case curate di persona, con self check-in, biancheria d'hotel e assistenza durante tutto il soggiorno.
Per i proprietari
Canone fisso garantito ogni mese, oppure gestione completa: annunci, ospiti, pulizie e pratiche. Il sopralluogo è gratuito.
Scopri di piùPer chi possiede una casa
Canone fisso garantito o gestione completa. Il sopralluogo è gratuito.
Come lavoriamo
Cinque passaggi, un solo referente.
Visitiamo la casa e studiamo la domanda della zona.
RiceviUna prima stima di rendimento.
La formula giusta, con numeri chiari.
RiceviUna proposta scritta, senza impegno.
Firmiamo il contratto. CIN e pratiche li seguiamo noi.
RiceviZero burocrazia a tuo carico.
Foto professionali, arredo e annunci online.
RiceviLa casa pronta per i primi ospiti.
Ospiti, check-in, pulizie e manutenzione.
RiceviCanone o rendiconto ogni mese.
Le nostre garanzie
Cosa ti garantiamo, nero su bianco.
Con l'affitto garantito il canone arriva ogni mese, anche a casa vuota.
Solo soggiorni brevi, con ospiti registrati in Questura.
Controlli dopo ogni partenza e manutenzione ordinaria.
Con l'affitto garantito utenze, pulizie e manutenzione sono nostre.
Questura, ISTAT, CIN e imposta di soggiorno li seguiamo noi.
Una persona che conosce la tua casa, sempre raggiungibile.
Le formule
Dopo il sopralluogo ti diciamo quale rende di più per la tua casa.
La formula che consigliamo
Prendiamo in affitto la casa, con sublocazione turistica autorizzata.
Ideale se vuoi un reddito certo e zero pensieri.
Richiedi una propostaAlternativa
La casa resta a tuo nome: la gestiamo noi, a percentuale.
Ideale se vuoi flessibilità.
Richiedi una propostaPer chi vuole seguire la casa
Tu tieni chiavi e pulizie, noi portali, prezzi e ospiti.
Ideale se abiti vicino alla casa.
Richiedi una proposta| Affitto garantito | Gestione completa | Formula ibrida | |
|---|---|---|---|
| Come guadagni | Canone fisso mensile | Ricavi dei soggiorni, meno la nostra quota | Ricavi dei soggiorni, meno una quota ridotta |
| Rischio di mesi vuoti | Nostro | Condiviso | Condiviso |
| Annunci, prezzi e messaggi agli ospiti | Noi | Noi | Noi |
| Questura e ISTAT | Noi | Noi | In automatico, dal nostro software |
| Imposta di soggiorno, CIN e altri adempimenti | Noi | Noi | Tu, con la nostra assistenza |
| Pulizie e biancheria | Noi | Noi | Tu |
| Chiavi e accoglienza | Noi | Noi | Tu |
| Piccola manutenzione | Noi | Noi, con rendiconto | Tu |
| Uso personale della casa | No, per la durata del contratto | Sì, su date concordate | Sì, su date concordate |
| Contratto | Locazione con sublocazione autorizzata | Mandato di gestione | Mandato di gestione |
Domande frequenti
Non trovi la tua? Scrivici: rispondiamo entro 24 ore.
Richiedi una proposta
Ti richiamiamo entro 24 ore per un sopralluogo gratuito.
Per chi viaggia
Case vere con i servizi di un hotel: self check-in, biancheria da albergo e qualcuno sempre raggiungibile. Prenota direttamente online, oppure scrivici: ti rispondiamo con la disponibilità.
Gli appartamenti
Ogni appartamento è preparato da noi: biancheria d'hotel, self check-in e assistenza diretta durante tutto il soggiorno.
Vivi il territorio
I posti che consigliamo ai nostri ospiti, gli eventi dell'anno e le realtà locali con cui collaboriamo.
Contatti
Per domande, richieste particolari o soggiorni lunghi ti rispondiamo in giornata.
Chi gestisce la tua casa
Fondatore di Anima Stay · Martinelli Short Stay
Sono io a gestire in prima persona gli appartamenti di Anima Stay. Sono sul campo da più di tre anni: ho accolto ospiti da tutta Europa, ho seguito pulizie, check-in e imprevisti, e ho imparato cosa fa davvero la differenza tra un soggiorno qualsiasi e uno che si ricorda.
Sono cresciuto in una famiglia che lavora nel mercato immobiliare, e questo mi permette di guardare ogni casa con due occhi: quello di chi la abita e quello di chi la deve far rendere. Studio economia e porto lo stesso metodo nella gestione: numeri chiari, prezzi aggiornati, un rendiconto che il proprietario capisce in un minuto.
Seguiamo in prima persona ospiti e proprietari. Niente call center: chi ti risponde conosce la tua casa.
Superhost su Airbnb
Dati Airbnb aggiornati a settembre 2026 · Vedi il profilo su Airbnb
Chi siamo
Trattiamo ogni appartamento come se fosse casa nostra, perché per chi lo abita, anche per una notte, lo è.
Anima Stay nasce dall'esperienza di Anima Domus, agenzia immobiliare di famiglia a Trento. Dopo anni passati ad aiutare le persone a comprare e vendere casa, abbiamo scelto di occuparci anche di chi le case le vive per qualche giorno.
Prendiamo in affitto o in gestione appartamenti a Trento e sul Lago di Caldonazzo, li prepariamo con cura e li apriamo a chi viaggia per lavoro, per studio o in vacanza. Ai proprietari offriamo un reddito sicuro e un immobile tenuto in ordine. Agli ospiti, una casa vera con i servizi di un hotel.
Anima Stay è gestito da Martinelli Short Stay S.r.l.s.
Recensioni
Recensioni lasciate su Airbnb da ospiti che hanno soggiornato nei nostri appartamenti, scelte da noi e riportate senza modifiche. Le trovi tutte sul nostro profilo Airbnb.
Il gruppo
Case che accendono emozioni
L'agenzia immobiliare da cui nasce Anima Stay. Anima Domus segue compravendite, valutazioni e progetti immobiliari a Trento e in provincia, con la stessa attenzione che mettiamo nei nostri soggiorni.
Accompagnamento completo nella vendita e nell'acquisto di casa, dalla prima visita al rogito.
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Operazioni di riqualificazione e nuove costruzioni proposte a investitori selezionati.
ANIMA STAYby Anima Domus